在1月到5月里面，厦门楼市只有一个区的二手房挂牌价没有上涨，那就是同安区，也是距离厦门岛内最远地区，其他的区域都上涨了1000元，厦门岛内的思明区，二手房挂牌价上涨幅度最大，涨幅达到了2000元。
厦门楼市在这5个月里面，房价平均上涨了3%左右，虽然说这个幅度比较低，但也算是不错了。
只是说厦门楼市涨幅这么低，也就意味着厦门楼市肯定是分化上涨的，也就是只有那种有着学区资源，还有产业配套比较好的区域，房价才能上涨。如果说既没有学区，又没有产业，那么房价就没有戏，涨不起来。
现在厦门岛内思明区的房价达到了6.6万，这应该是全国除了四个一线城市以外，所有二线城市里面房价最高的区了。
厦门房价想要下跌也不容易，除非厦门楼市出台一些大的强力调控政策，比如二手房指导价之类的，不然很难大跌。
厦门买房要多挑一下，不是所有的二手房都能上涨的，只有少部分。