彭叔还要再提醒大家一点，就是如果你买房买在了高位，那么后来你想要再涨回去，是非常难的。彭叔给你举个很简单的例子，假设你的房子，总价是300万买的，房价下跌了30%，这个跌幅不夸张， 国内很多城市房价涨到高点之后的下跌，都是跌幅30%，那么跌幅30%之后，你的这个房子就只有210万，这个时候你是亏损的，而你想要从这210万，再涨回300万，回本，那么你需要再来一次涨幅50%的机会，否则你就没戏。
就是你买在高位了，下跌了30%，需要你后面上涨50%才能把这个亏损给补起来，这也是为什么彭叔一直强调大家千万不要买在山顶的原因。
深圳的这些人，不敢买，就是这个原因，不是这个小区房子不好了，而是这个大家对房价的前景，抱有怀疑态度。这也证明了一点，国内，连最缺房子的深圳，都不缺房子了，如果真的缺房子的话，这个小区的确不错，为什么卖不完？前年还有1万5千多人报名，今年这些人去哪里了？